Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 306 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 306 211 zł na 10 lat będzie kosztował 20 731 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 993 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 175 332 zł
| Cena: | 13 306 211,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 120 857,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 175 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 731 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 738 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 993 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 193 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 975 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 792 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 636 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 467 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 306 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 518 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 306 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 975 590 zł | 18% | 10 lat | 18 657 970 zł | 2 464 217 zł | 16 193 752 zł | 88 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 636 833 zł | 18% | 10 lat | 22 804 185 zł | 3 011 821 zł | 19 792 364 zł | 108 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 306 211 zł | 8% | 10 lat | 21 316 551 zł | 2 849 259 zł | 18 467 292 zł | 114 433 zł |
| Większy wkład własny | 13 306 211 zł | 28% | 10 lat | 20 145 604 zł | 2 626 779 zł | 17 518 825 zł | 82 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 306 211 zł w kredycie na 10 911 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 911 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 625 167 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 536 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 136 zł czyli o 22 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 625 167 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
