Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 306 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 306 212 zł na 10 lat będzie kosztował 20 145 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 518 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 175 332 zł
| Cena: | 13 306 211,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 120 857,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 175 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 145 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 626 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 518 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 766 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 975 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 270 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 636 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 993 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 306 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 975 590 zł | 28% | 10 lat | 18 131 044 zł | 2 364 101 zł | 15 766 943 zł | 74 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 636 833 zł | 28% | 10 lat | 22 160 165 zł | 2 889 457 zł | 19 270 708 zł | 90 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 306 212 zł | 18% | 10 lat | 20 731 078 zł | 2 738 019 zł | 17 993 059 zł | 98 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 306 212 zł w kredycie na 9 580 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 580 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 183 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 763 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 363 zł czyli o 23 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 183 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
