Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 306 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 306 212 zł na 10 lat będzie kosztował 21 316 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 467 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 175 332 zł
| Cena: | 13 306 211,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 120 857,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 175 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 316 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 849 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 467 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 620 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 975 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 314 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 636 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 682 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 306 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 993 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 306 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 975 591 zł | 8% | 10 lat | 19 184 896 zł | 2 564 333 zł | 16 620 563 zł | 102 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 636 833 zł | 8% | 10 lat | 23 448 206 zł | 3 134 185 zł | 20 314 021 zł | 125 877 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 306 212 zł | 4% | 10 lat | 21 582 675 zł | 2 899 823 zł | 18 682 853 zł | 121 087 zł |
| Większy wkład własny | 13 306 212 zł | 18% | 10 lat | 20 731 078 zł | 2 738 019 zł | 17 993 059 zł | 98 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 306 212 zł w kredycie na 12 241 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 241 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 067 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 308 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 908 zł czyli o 21 475 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 067 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
