Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 330 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 330 644 zł na 10 lat będzie kosztował 2 158 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 870 846 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 617 579 zł
| Cena: | 1 330 644,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 096,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 617 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 158 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 870 846 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 823 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 580 zł | 8% | 10 lat | 1 942 475 zł | 258 713 zł | 1 683 762 zł | 10 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 463 709 zł | 8% | 10 lat | 2 374 136 zł | 316 205 zł | 2 057 931 zł | 12 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 330 644 zł | 4% | 10 lat | 2 184 918 zł | 292 516 zł | 1 892 403 zł | 12 109 zł |
| Większy wkład własny | 1 330 644 zł | 18% | 10 lat | 2 099 757 zł | 276 335 zł | 1 823 422 zł | 9 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 330 644 zł w kredycie na 1 224 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224193.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 733 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 630 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 591zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 591 zł czyli o 2 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 733 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
