Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 330 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 330 653 zł na 10 lat będzie kosztował 2 099 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 823 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 617 595 zł
| Cena: | 1 330 652,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 100,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 617 595 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 099 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 823 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 005 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 870 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 588 zł | 18% | 10 lat | 1 889 793 zł | 248 703 zł | 1 641 090 zł | 8 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 463 718 zł | 18% | 10 lat | 2 309 747 zł | 303 970 zł | 2 005 777 zł | 10 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 330 653 zł | 8% | 10 lat | 2 158 319 zł | 287 461 zł | 1 870 858 zł | 11 444 zł |
| Większy wkład własny | 1 330 653 zł | 28% | 10 lat | 2 041 221 zł | 265 212 zł | 1 776 009 zł | 8 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 330 653 zł w kredycie na 1 091 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091135.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 526 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 453 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 114 zł czyli o 2 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 526 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
