Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 330 870 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 330 870 zł na 10 lat będzie kosztował 2 100 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 823 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 618 023 zł
| Cena: | 1 330 870,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 200,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 618 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 100 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 823 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 463 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 330 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 783 zł | 18% | 10 lat | 1 890 102 zł | 248 744 zł | 1 641 358 zł | 8 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 463 957 zł | 18% | 10 lat | 2 310 125 zł | 304 020 zł | 2 006 105 zł | 10 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 330 870 zł | 8% | 10 lat | 2 158 672 zł | 287 508 zł | 1 871 164 zł | 11 445 zł |
| Większy wkład własny | 1 330 870 zł | 28% | 10 lat | 2 041 555 zł | 265 256 zł | 1 776 299 zł | 8 251 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 330 870 zł w kredycie na 1 091 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091314.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 453 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 116 zł czyli o 2 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
