Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 331 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 331 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 185 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 892 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 112 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 618 278 zł
| Cena: | 1 331 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 260 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 618 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 185 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 892 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 112 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 703 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 082 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 900 zł | 4% | 10 lat | 1 966 952 zł | 263 334 zł | 1 703 617 zł | 10 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 464 100 zł | 4% | 10 lat | 2 404 052 zł | 321 853 zł | 2 082 199 zł | 13 323 zł |
| Większy wkład własny | 1 331 000 zł | 8% | 10 lat | 2 158 882 zł | 287 536 zł | 1 871 346 zł | 11 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 331 000 zł w kredycie na 1 277 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1277760 zł.
| Kwota kredytu: | 1 277 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 702 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 186 zł czyli o 2 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
