Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 331 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 331 100 zł na 10 lat będzie kosztował 2 100 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 824 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 618 476 zł
| Cena: | 1 331 100,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 306,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 618 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 100 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 430 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 824 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 641 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 197 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 006 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 871 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 197 990 zł | 18% | 10 lat | 1 890 429 zł | 248 787 zł | 1 641 642 zł | 8 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 464 210 zł | 18% | 10 lat | 2 310 524 zł | 304 073 zł | 2 006 451 zł | 10 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 331 100 zł | 8% | 10 lat | 2 159 045 zł | 287 558 zł | 1 871 487 zł | 11 447 zł |
| Większy wkład własny | 1 331 100 zł | 28% | 10 lat | 2 041 908 zł | 265 302 zł | 1 776 606 zł | 8 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 331 100 zł w kredycie na 1 091 502 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1091502.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 091 502 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 454 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 118 zł czyli o 2 268 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
