Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 331 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 331 150 zł na 10 lat będzie kosztował 2 041 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 776 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 618 574 zł
| Cena: | 1 331 150,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 329,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 618 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 041 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 776 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 265 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 198 035 zł | 28% | 10 lat | 1 837 786 zł | 238 780 zł | 1 599 005 zł | 7 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 464 265 zł | 28% | 10 lat | 2 246 183 zł | 291 843 zł | 1 954 340 zł | 9 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 331 150 zł | 18% | 10 lat | 2 100 555 zł | 276 440 zł | 1 824 115 zł | 9 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 331 150 zł w kredycie na 958 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 958428.1 zł.
| Kwota kredytu: | 958 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 276 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 641zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 641 zł czyli o 2 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
