Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 331 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 331 429 zł na 10 lat będzie kosztował 2 159 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 871 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 619 123 zł
| Cena: | 1 331 429,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 457,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 619 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 159 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 871 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 198 286 zł | 8% | 10 lat | 1 943 620 zł | 258 866 zł | 1 684 755 zł | 10 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 464 572 zł | 8% | 10 lat | 2 375 536 zł | 316 392 zł | 2 059 145 zł | 12 595 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 331 429 zł | 4% | 10 lat | 2 186 207 zł | 292 688 zł | 1 893 519 zł | 12 116 zł |
| Większy wkład własny | 1 331 429 zł | 18% | 10 lat | 2 100 995 zł | 276 498 zł | 1 824 497 zł | 9 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 331 429 zł w kredycie na 1 224 915 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1224915.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 224 915 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 631 888 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 599 zł czyli o 2 149 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
