Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 315 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 315 661 zł na 10 lat będzie kosztował 20 159 911 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 531 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 193 921 zł
| Cena: | 13 315 661,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 125 204,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 193 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 159 911 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 628 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 531 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 778 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 284 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 647 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 005 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 315 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 984 095 zł | 28% | 10 lat | 18 143 920 zł | 2 365 780 zł | 15 778 140 zł | 74 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 647 227 zł | 28% | 10 lat | 22 175 902 zł | 2 891 509 zł | 19 284 393 zł | 90 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 315 661 zł | 18% | 10 lat | 20 745 800 zł | 2 739 964 zł | 18 005 837 zł | 98 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 315 661 zł w kredycie na 9 587 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 587 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 185 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 772 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 438 zł czyli o 23 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 185 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
