Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 315 661 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 315 661 zł na 10 lat będzie kosztował 20 745 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 005 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 193 921 zł
| Cena: | 13 315 661,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 125 204,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 193 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 745 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 739 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 005 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 205 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 806 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 647 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 480 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 315 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 531 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 315 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 984 095 zł | 18% | 10 lat | 18 671 220 zł | 2 465 967 zł | 16 205 253 zł | 88 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 647 228 zł | 18% | 10 lat | 22 820 380 zł | 3 013 960 zł | 19 806 420 zł | 108 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 315 661 zł | 8% | 10 lat | 21 331 690 zł | 2 851 283 zł | 18 480 407 zł | 114 515 zł |
| Większy wkład własny | 13 315 661 zł | 28% | 10 lat | 20 159 911 zł | 2 628 645 zł | 17 531 267 zł | 82 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 315 661 zł w kredycie na 10 918 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 918 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 627 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 546 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 222 zł czyli o 22 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 627 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
