Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 331 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 331 579 zł na 10 lat będzie kosztował 2 042 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 777 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 619 418 zł
| Cena: | 1 331 579,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 526,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 619 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 042 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 777 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 464 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 824 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 198 422 zł | 28% | 10 lat | 1 838 379 zł | 238 857 zł | 1 599 521 zł | 7 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 464 737 zł | 28% | 10 lat | 2 246 907 zł | 291 937 zł | 1 954 970 zł | 9 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 331 579 zł | 18% | 10 lat | 2 101 232 zł | 276 529 zł | 1 824 703 zł | 9 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 331 579 zł w kredycie na 958 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 958737.48 zł.
| Kwota kredytu: | 958 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 277 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 644 zł czyli o 2 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
