Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 315 974 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 315 974 zł na 10 lat będzie kosztował 21 598 510 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 696 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 194 536 zł
| Cena: | 13 315 974,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 125 348,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 194 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 598 510 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 901 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 696 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 826 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 566 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 647 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 480 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 315 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 984 377 zł | 4% | 10 lat | 19 438 659 zł | 2 611 755 zł | 16 826 904 zł | 109 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 647 571 zł | 4% | 10 lat | 23 758 361 zł | 3 192 145 zł | 20 566 216 zł | 133 293 zł |
| Większy wkład własny | 13 315 974 zł | 8% | 10 lat | 21 332 190 zł | 2 851 350 zł | 18 480 841 zł | 114 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 315 974 zł w kredycie na 12 783 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 783 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 247 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 030 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 921 zł czyli o 20 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 247 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
