Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 331 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 331 908 zł na 10 lat będzie kosztował 2 186 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 894 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 620 065 zł
| Cena: | 1 331 908,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 677,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 620 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 186 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 894 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 198 717 zł | 4% | 10 lat | 1 968 294 zł | 263 514 zł | 1 704 780 zł | 10 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 465 099 zł | 4% | 10 lat | 2 405 692 zł | 322 073 zł | 2 083 620 zł | 13 332 zł |
| Większy wkład własny | 1 331 908 zł | 8% | 10 lat | 2 160 355 zł | 287 732 zł | 1 872 623 zł | 11 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 331 908 zł w kredycie na 1 278 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1278632.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 278 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 703 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 195 zł czyli o 2 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
