Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 331 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 331 957 zł na 10 lat będzie kosztował 2 043 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 777 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 620 162 zł
| Cena: | 1 331 957,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 700,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 620 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 043 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 777 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 955 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 198 762 zł | 28% | 10 lat | 1 838 900 zł | 238 925 zł | 1 599 975 zł | 7 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 465 153 zł | 28% | 10 lat | 2 247 545 zł | 292 020 zł | 1 955 525 zł | 9 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 331 957 zł | 18% | 10 lat | 2 101 829 zł | 276 608 zł | 1 825 221 zł | 9 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 331 957 zł w kredycie na 959 009 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 959009.45 zł.
| Kwota kredytu: | 959 009 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 277 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 647 zł czyli o 2 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
