Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 331 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 331 957 zł na 10 lat będzie kosztował 2 160 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 872 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 620 162 zł
| Cena: | 1 331 957,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 700,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 620 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 160 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 872 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 059 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 198 762 zł | 8% | 10 lat | 1 944 392 zł | 258 968 zł | 1 685 423 zł | 10 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 465 153 zł | 8% | 10 lat | 2 376 479 zł | 316 517 zł | 2 059 961 zł | 12 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 331 957 zł | 4% | 10 lat | 2 187 074 zł | 292 804 zł | 1 894 270 zł | 12 121 zł |
| Większy wkład własny | 1 331 957 zł | 18% | 10 lat | 2 101 829 zł | 276 608 zł | 1 825 221 zł | 9 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 331 957 zł w kredycie na 1 225 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225401.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 225 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 632 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 604 zł czyli o 2 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
