Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 331 976 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 331 976 zł na 10 lat będzie kosztował 2 187 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 894 297 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 620 199 zł
| Cena: | 1 331 976,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 709,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 620 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 187 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 894 297 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 083 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 872 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 331 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 198 779 zł | 4% | 10 lat | 1 968 395 zł | 263 528 zł | 1 704 867 zł | 10 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 465 174 zł | 4% | 10 lat | 2 405 816 zł | 322 089 zł | 2 083 727 zł | 13 333 zł |
| Większy wkład własny | 1 331 976 zł | 8% | 10 lat | 2 160 466 zł | 287 747 zł | 1 872 719 zł | 11 455 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 331 976 zł w kredycie na 1 278 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1278697.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 278 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 703 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 196 zł czyli o 2 075 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
