Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 332 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 332 008 zł na 10 lat będzie kosztował 2 160 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 872 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 620 262 zł
| Cena: | 1 332 008,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 723,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 620 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 160 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 872 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 198 808 zł | 8% | 10 lat | 1 944 466 zł | 258 978 zł | 1 685 488 zł | 10 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 465 209 zł | 8% | 10 lat | 2 376 569 zł | 316 529 zł | 2 060 040 zł | 12 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 332 008 zł | 4% | 10 lat | 2 187 158 zł | 292 815 zł | 1 894 342 zł | 12 121 zł |
| Większy wkład własny | 1 332 008 zł | 18% | 10 lat | 2 101 909 zł | 276 618 zł | 1 825 291 zł | 9 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 332 008 zł w kredycie na 1 225 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225448.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 225 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 632 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 605 zł czyli o 2 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
