Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 320 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 320 450 zł na 10 lat będzie kosztował 21 605 770 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 702 844 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 203 341 zł
| Cena: | 13 320 449,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 127 406,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 203 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 605 770 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 902 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 702 844 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 832 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 988 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 573 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 652 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 487 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 320 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 988 405 zł | 4% | 10 lat | 19 445 193 zł | 2 612 633 zł | 16 832 560 zł | 109 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 652 495 zł | 4% | 10 lat | 23 766 347 zł | 3 193 218 zł | 20 573 128 zł | 133 338 zł |
| Większy wkład własny | 13 320 450 zł | 8% | 10 lat | 21 339 361 zł | 2 852 308 zł | 18 487 053 zł | 114 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 320 450 zł w kredycie na 12 787 633 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 787 633 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 248 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 036 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 141 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 141 969 zł czyli o 20 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 248 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
