Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 332 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 332 294 zł na 10 lat będzie kosztował 2 043 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 778 200 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 620 825 zł
| Cena: | 1 332 294,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 855,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 620 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 043 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 778 200 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 199 065 zł | 28% | 10 lat | 1 839 366 zł | 238 986 zł | 1 600 380 zł | 7 434 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 465 524 zł | 28% | 10 lat | 2 248 113 zł | 292 094 zł | 1 956 020 zł | 9 086 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 332 294 zł | 18% | 10 lat | 2 102 360 zł | 276 678 zł | 1 825 683 zł | 9 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 332 294 zł w kredycie na 959 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 959252.3 zł.
| Kwota kredytu: | 959 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 277 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 650 zł czyli o 2 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
