Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 332 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 332 294 zł na 10 lat będzie kosztował 2 160 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 873 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 620 825 zł
| Cena: | 1 332 294,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 855,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 620 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 160 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 873 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 199 065 zł | 8% | 10 lat | 1 944 883 zł | 259 034 zł | 1 685 849 zł | 10 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 465 524 zł | 8% | 10 lat | 2 377 080 zł | 316 597 zł | 2 060 483 zł | 12 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 332 294 zł | 4% | 10 lat | 2 187 627 zł | 292 878 zł | 1 894 749 zł | 12 124 zł |
| Większy wkład własny | 1 332 294 zł | 18% | 10 lat | 2 102 361 zł | 276 678 zł | 1 825 683 zł | 9 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 332 294 zł w kredycie na 1 225 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225711.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 225 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 632 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 608 zł czyli o 2 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
