Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 332 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 332 294 zł na 10 lat będzie kosztował 2 102 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 825 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 620 825 zł
| Cena: | 1 332 294,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 855,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 620 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 102 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 825 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 199 065 zł | 18% | 10 lat | 1 892 125 zł | 249 010 zł | 1 643 115 zł | 8 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 465 524 zł | 18% | 10 lat | 2 312 597 zł | 304 345 zł | 2 008 251 zł | 10 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 332 294 zł | 8% | 10 lat | 2 160 982 zł | 287 816 zł | 1 873 166 zł | 11 458 zł |
| Większy wkład własny | 1 332 294 zł | 28% | 10 lat | 2 043 740 zł | 265 540 zł | 1 778 200 zł | 8 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 332 294 zł w kredycie na 1 092 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1092482.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 092 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 973 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 455 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 129 zł czyli o 2 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 973 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
