Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 332 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 332 363 zł na 10 lat będzie kosztował 2 043 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 778 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 620 959 zł
| Cena: | 1 332 362,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 886,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 620 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 043 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 778 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 199 127 zł | 28% | 10 lat | 1 839 460 zł | 238 998 zł | 1 600 462 zł | 7 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 465 599 zł | 28% | 10 lat | 2 248 229 zł | 292 109 zł | 1 956 120 zł | 9 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 332 363 zł | 18% | 10 lat | 2 102 468 zł | 276 692 zł | 1 825 777 zł | 9 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 332 363 zł w kredycie na 959 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 959301.8 zł.
| Kwota kredytu: | 959 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 278 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 650 zł czyli o 2 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
