Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 332 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 332 363 zł na 10 lat będzie kosztował 2 161 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 873 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 620 959 zł
Cena: | 1 332 362,80 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 612 886,89 zł | |
Wartość po 10 latach: | 2 620 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 161 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 287 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 873 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 11 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 199 127 zł | 8% | 10 lat | 1 944 983 zł | 259 047 zł | 1 685 936 zł | 10 312 zł |
Kwota większa o 10% | 1 465 599 zł | 8% | 10 lat | 2 377 202 zł | 316 613 zł | 2 060 588 zł | 12 604 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 332 363 zł | 4% | 10 lat | 2 187 740 zł | 292 893 zł | 1 894 846 zł | 12 125 zł |
Większy wkład własny | 1 332 363 zł | 18% | 10 lat | 2 102 468 zł | 276 692 zł | 1 825 777 zł | 9 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 332 363 zł w kredycie na 1 225 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225773.8 zł.
Kwota kredytu: | 1 225 774 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 407 258 zł | |
Całkowity koszt: | 1 633 032 zł | |
Rata miesięczna: | 13 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 609 zł czyli o 2 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.