Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 332 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 332 363 zł na 10 lat będzie kosztował 2 102 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 825 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 620 959 zł
| Cena: | 1 332 362,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 886,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 620 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 102 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 825 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 199 127 zł | 18% | 10 lat | 1 892 222 zł | 249 023 zł | 1 643 199 zł | 8 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 465 599 zł | 18% | 10 lat | 2 312 715 zł | 304 361 zł | 2 008 354 zł | 10 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 332 363 zł | 8% | 10 lat | 2 161 092 zł | 287 830 zł | 1 873 262 zł | 11 458 zł |
| Większy wkład własny | 1 332 363 zł | 28% | 10 lat | 2 043 845 zł | 265 553 zł | 1 778 291 zł | 8 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 332 363 zł w kredycie na 1 092 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1092537.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 092 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 362 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 455 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 129 zł czyli o 2 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 362 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
