Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 332 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 332 405 zł na 10 lat będzie kosztował 2 187 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 894 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 621 043 zł
| Cena: | 1 332 405,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 906,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 621 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 187 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 894 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 084 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 199 165 zł | 4% | 10 lat | 1 969 028 zł | 263 612 zł | 1 705 416 zł | 10 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 465 646 zł | 4% | 10 lat | 2 406 590 zł | 322 193 zł | 2 084 397 zł | 13 337 zł |
| Większy wkład własny | 1 332 405 zł | 8% | 10 lat | 2 161 161 zł | 287 839 zł | 1 873 322 zł | 11 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 332 405 zł w kredycie na 1 279 109 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1279109.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 279 109 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 424 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 704 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 201 zł czyli o 2 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 424 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
