Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 324 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 324 313 zł na 10 lat będzie kosztował 20 173 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 542 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 210 941 zł
| Cena: | 13 324 313,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 129 184,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 210 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 173 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 630 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 542 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 788 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 991 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 296 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 656 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 017 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 324 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 991 882 zł | 28% | 10 lat | 18 155 709 zł | 2 367 317 zł | 15 788 392 zł | 74 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 656 745 zł | 28% | 10 lat | 22 190 311 zł | 2 893 388 zł | 19 296 923 zł | 90 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 324 313 zł | 18% | 10 lat | 20 759 280 zł | 2 741 744 zł | 18 017 536 zł | 98 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 324 313 zł w kredycie na 9 593 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 593 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 187 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 780 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 508 zł czyli o 23 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 187 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
