Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 324 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 324 313 zł na 10 lat będzie kosztował 21 612 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 708 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 210 941 zł
| Cena: | 13 324 313,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 129 184,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 210 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 612 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 903 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 708 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 837 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 991 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 579 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 656 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 492 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 324 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 991 882 zł | 4% | 10 lat | 19 450 833 zł | 2 613 391 zł | 16 837 442 zł | 109 126 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 656 745 zł | 4% | 10 lat | 23 773 240 zł | 3 194 144 zł | 20 579 096 zł | 133 376 zł |
| Większy wkład własny | 13 324 313 zł | 8% | 10 lat | 21 345 550 zł | 2 853 135 zł | 18 492 415 zł | 114 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 324 313 zł w kredycie na 12 791 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 791 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 249 872 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 041 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 010 zł czyli o 20 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 249 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
