Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 324 313 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 324 313 zł na 10 lat będzie kosztował 21 345 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 492 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 210 941 zł
| Cena: | 13 324 313,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 129 184,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 210 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 345 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 853 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 492 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 643 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 991 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 341 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 656 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 708 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 324 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 017 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 324 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 991 882 zł | 8% | 10 lat | 19 210 995 zł | 2 567 822 zł | 16 643 173 zł | 103 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 656 745 zł | 8% | 10 lat | 23 480 105 zł | 3 138 449 zł | 20 341 656 zł | 126 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 324 313 zł | 4% | 10 lat | 21 612 036 zł | 2 903 768 zł | 18 708 269 zł | 121 251 zł |
| Większy wkład własny | 13 324 313 zł | 18% | 10 lat | 20 759 280 zł | 2 741 744 zł | 18 017 536 zł | 98 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 324 313 zł w kredycie na 12 258 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 258 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 072 794 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 331 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 093 zł czyli o 21 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 072 794 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
