Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 332 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 332 463 zł na 10 lat będzie kosztował 2 102 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 825 915 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 621 157 zł
| Cena: | 1 332 463,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 933,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 621 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 102 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 825 915 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 008 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 199 217 zł | 18% | 10 lat | 1 892 365 zł | 249 041 zł | 1 643 323 zł | 8 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 465 710 zł | 18% | 10 lat | 2 312 890 zł | 304 384 zł | 2 008 506 zł | 10 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 332 463 zł | 8% | 10 lat | 2 161 256 zł | 287 852 zł | 1 873 404 zł | 11 459 zł |
| Większy wkład własny | 1 332 463 zł | 28% | 10 lat | 2 043 999 zł | 265 573 zł | 1 778 426 zł | 8 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 332 463 zł w kredycie na 1 092 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1092620.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 092 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 455 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 130 zł czyli o 2 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
