Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 332 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 332 474 zł na 10 lat będzie kosztował 2 161 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 873 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 621 177 zł
| Cena: | 1 332 473,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 937,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 621 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 161 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 873 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 060 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 199 226 zł | 8% | 10 lat | 1 945 145 zł | 259 069 zł | 1 686 076 zł | 10 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 465 721 zł | 8% | 10 lat | 2 377 400 zł | 316 640 zł | 2 060 760 zł | 12 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 332 474 zł | 4% | 10 lat | 2 187 922 zł | 292 918 zł | 1 895 004 zł | 12 126 zł |
| Większy wkład własny | 1 332 474 zł | 18% | 10 lat | 2 102 643 zł | 276 715 zł | 1 825 929 zł | 9 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 332 474 zł w kredycie na 1 225 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1225876.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 225 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 633 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 610 zł czyli o 2 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
