Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 332 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 332 474 zł na 10 lat będzie kosztował 2 044 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 778 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 621 177 zł
| Cena: | 1 332 473,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 612 937,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 621 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 044 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 778 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 465 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 825 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 199 226 zł | 28% | 10 lat | 1 839 613 zł | 239 018 zł | 1 600 595 zł | 7 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 465 721 zł | 28% | 10 lat | 2 248 416 zł | 292 133 zł | 1 956 283 zł | 9 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 332 474 zł | 18% | 10 lat | 2 102 643 zł | 276 715 zł | 1 825 929 zł | 9 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 332 474 zł w kredycie na 959 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 959381.67 zł.
| Kwota kredytu: | 959 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 278 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 651zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 651 zł czyli o 2 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
