Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 326 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 326 004 zł na 10 lat będzie kosztował 20 175 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 544 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 214 266 zł
| Cena: | 13 326 003,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 129 961,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 214 266 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 175 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 630 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 544 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 790 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 993 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 299 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 658 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 019 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 326 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 993 403 zł | 28% | 10 lat | 18 158 013 zł | 2 367 618 zł | 15 790 395 zł | 74 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 658 604 zł | 28% | 10 lat | 22 193 126 zł | 2 893 755 zł | 19 299 371 zł | 90 883 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 326 004 zł | 18% | 10 lat | 20 761 914 zł | 2 742 092 zł | 18 019 822 zł | 98 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 326 004 zł w kredycie na 9 594 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 594 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 187 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 782 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 521 zł czyli o 23 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 187 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
