Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 332 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 332 853 zł na 10 lat będzie kosztował 2 044 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 778 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 621 924 zł
| Cena: | 1 332 853,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 112,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 621 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 044 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 778 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 956 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 466 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 826 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 199 568 zł | 28% | 10 lat | 1 840 137 zł | 239 086 zł | 1 601 051 zł | 7 437 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 466 139 zł | 28% | 10 lat | 2 249 057 zł | 292 216 zł | 1 956 841 zł | 9 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 332 853 zł | 18% | 10 lat | 2 103 243 zł | 276 794 zł | 1 826 449 zł | 9 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 332 853 zł w kredycie na 959 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 959655.4 zł.
| Kwota kredytu: | 959 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 318 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 278 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 654zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 654 zł czyli o 2 390 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 318 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
