Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 332 853 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 332 853 zł na 10 lat będzie kosztował 2 103 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 826 449 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 621 924 zł
| Cena: | 1 332 853,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 112,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 621 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 103 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 794 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 826 449 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 466 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 199 568 zł | 18% | 10 lat | 1 892 918 zł | 249 114 zł | 1 643 804 zł | 8 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 466 139 zł | 18% | 10 lat | 2 313 567 zł | 304 473 zł | 2 009 094 zł | 10 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 332 853 zł | 8% | 10 lat | 2 161 888 zł | 287 936 zł | 1 873 952 zł | 11 463 zł |
| Większy wkład własny | 1 332 853 zł | 28% | 10 lat | 2 044 597 zł | 265 651 zł | 1 778 946 zł | 8 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 332 853 zł w kredycie na 1 092 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1092940.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 092 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 456 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 134 zł czyli o 2 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
