Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 332 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 332 885 zł na 10 lat będzie kosztował 2 103 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 826 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 621 987 zł
| Cena: | 1 332 885,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 127,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 621 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 103 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 276 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 826 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 009 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 466 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 873 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 778 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 332 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 199 597 zł | 18% | 10 lat | 1 892 964 zł | 249 120 zł | 1 643 843 zł | 8 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 466 174 zł | 18% | 10 lat | 2 313 622 zł | 304 480 zł | 2 009 142 zł | 10 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 332 885 zł | 8% | 10 lat | 2 161 940 zł | 287 943 zł | 1 873 997 zł | 11 463 zł |
| Większy wkład własny | 1 332 885 zł | 28% | 10 lat | 2 044 646 zł | 265 657 zł | 1 778 989 zł | 8 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 332 885 zł w kredycie na 1 092 966 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1092966.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 092 966 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 363 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 456 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 134 zł czyli o 2 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 363 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
