Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 329 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 329 538 zł na 10 lat będzie kosztował 20 767 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 024 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 221 219 zł
| Cena: | 13 329 538,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 131 587,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 221 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 767 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 742 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 024 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 222 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 827 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 662 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 499 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 549 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 996 584 zł | 18% | 10 lat | 18 690 679 zł | 2 468 537 zł | 16 222 141 zł | 88 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 662 492 zł | 18% | 10 lat | 22 844 163 zł | 3 017 101 zł | 19 827 062 zł | 108 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 329 538 zł | 8% | 10 lat | 21 353 920 zł | 2 854 254 zł | 18 499 666 zł | 114 634 zł |
| Większy wkład własny | 13 329 538 zł | 28% | 10 lat | 20 180 921 zł | 2 631 384 zł | 17 549 537 zł | 82 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 329 538 zł w kredycie na 10 930 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 930 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 631 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 561 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 348 zł czyli o 22 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 631 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
