Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 329 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 329 538 zł na 10 lat będzie kosztował 20 180 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 549 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 221 219 zł
| Cena: | 13 329 538,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 131 587,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 221 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 180 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 631 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 549 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 304 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 662 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 024 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 996 584 zł | 28% | 10 lat | 18 162 829 zł | 2 368 246 zł | 15 794 583 zł | 74 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 662 492 zł | 28% | 10 lat | 22 199 013 zł | 2 894 523 zł | 19 304 490 zł | 90 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 329 538 zł | 18% | 10 lat | 20 767 421 zł | 2 742 819 zł | 18 024 602 zł | 98 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 329 538 zł w kredycie na 9 597 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 597 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 188 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 785 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 549 zł czyli o 23 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 188 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
