Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 329 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 329 538 zł na 10 lat będzie kosztował 21 620 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 715 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 299 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 221 219 zł
| Cena: | 13 329 538,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 131 587,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 221 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 620 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 904 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 715 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 299 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 844 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 587 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 662 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 499 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 996 584 zł | 4% | 10 lat | 19 458 460 zł | 2 614 416 zł | 16 844 044 zł | 109 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 662 492 zł | 4% | 10 lat | 23 782 562 zł | 3 195 397 zł | 20 587 165 zł | 133 429 zł |
| Większy wkład własny | 13 329 538 zł | 8% | 10 lat | 21 353 920 zł | 2 854 254 zł | 18 499 666 zł | 114 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 329 538 zł w kredycie na 12 796 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 796 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 251 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 047 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 066 zł czyli o 20 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 251 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
