Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 329 538 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 329 538 zł na 10 lat będzie kosztował 21 353 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 499 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 221 219 zł
| Cena: | 13 329 538,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 131 587,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 221 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 353 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 854 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 499 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 649 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 349 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 662 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 715 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 024 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 329 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 996 584 zł | 8% | 10 lat | 19 218 528 zł | 2 568 829 zł | 16 649 700 zł | 103 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 662 492 zł | 8% | 10 lat | 23 489 312 zł | 3 139 679 zł | 20 349 633 zł | 126 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 329 538 zł | 4% | 10 lat | 21 620 511 zł | 2 904 906 zł | 18 715 605 zł | 121 299 zł |
| Większy wkład własny | 13 329 538 zł | 18% | 10 lat | 20 767 421 zł | 2 742 819 zł | 18 024 602 zł | 98 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 329 538 zł w kredycie na 12 263 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 263 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 074 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 337 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 146 zł czyli o 21 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 074 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
