Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 333 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 333 882 zł na 10 lat będzie kosztował 2 046 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 780 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 623 948 zł
| Cena: | 1 333 881,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 585,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 623 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 046 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 265 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 780 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 200 494 zł | 28% | 10 lat | 1 841 557 zł | 239 270 zł | 1 602 287 zł | 7 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 467 270 zł | 28% | 10 lat | 2 250 792 zł | 292 442 zł | 1 958 351 zł | 9 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 333 882 zł | 18% | 10 lat | 2 104 866 zł | 277 007 zł | 1 827 858 zł | 9 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 333 882 zł w kredycie na 960 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 960395.87 zł.
| Kwota kredytu: | 960 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 319 088 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 279 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 662 zł czyli o 2 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 319 088 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
