Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 333 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 333 882 zł na 10 lat będzie kosztował 2 163 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 875 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 471 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 623 948 zł
| Cena: | 1 333 881,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 585,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 623 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 163 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 875 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 471 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 333 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 200 494 zł | 8% | 10 lat | 1 947 201 zł | 259 343 zł | 1 687 858 zł | 10 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 467 270 zł | 8% | 10 lat | 2 379 912 zł | 316 974 zł | 2 062 938 zł | 12 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 333 882 zł | 4% | 10 lat | 2 190 234 zł | 293 227 zł | 1 897 007 zł | 12 138 zł |
| Większy wkład własny | 1 333 882 zł | 18% | 10 lat | 2 104 866 zł | 277 007 zł | 1 827 858 zł | 9 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 333 882 zł w kredycie na 1 227 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1227171.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 227 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 634 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 624zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 624 zł czyli o 2 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
