Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 338 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 338 999 zł na 10 lat będzie kosztował 21 635 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 728 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 239 829 zł
| Cena: | 13 338 998,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 135 939,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 239 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 635 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 906 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 728 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 855 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 601 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 672 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 512 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 338 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 005 099 zł | 4% | 10 lat | 19 472 270 zł | 2 616 271 zł | 16 855 999 zł | 109 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 672 899 zł | 4% | 10 lat | 23 799 442 zł | 3 197 665 zł | 20 601 777 zł | 133 523 zł |
| Większy wkład własny | 13 338 999 zł | 8% | 10 lat | 21 369 076 zł | 2 856 280 zł | 18 512 796 zł | 114 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 338 999 zł w kredycie na 12 805 440 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 805 440 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 254 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 059 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 167 zł czyli o 20 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 254 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
