Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 338 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 338 999 zł na 10 lat będzie kosztował 20 195 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 561 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 239 830 zł
| Cena: | 13 338 998,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 135 939,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 239 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 195 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 633 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 561 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 805 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 318 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 672 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 037 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 338 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 005 099 zł | 28% | 10 lat | 18 175 720 zł | 2 369 927 zł | 15 805 793 zł | 74 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 672 899 zł | 28% | 10 lat | 22 214 769 zł | 2 896 577 zł | 19 318 192 zł | 90 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 338 999 zł | 18% | 10 lat | 20 782 160 zł | 2 744 766 zł | 18 037 394 zł | 98 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 338 999 zł w kredycie na 9 604 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 604 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 190 917 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 794 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 625 zł czyli o 23 923 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 190 917 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
