Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 338 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 338 999 zł na 10 lat będzie kosztował 21 369 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 512 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 114 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 239 830 zł
| Cena: | 13 338 998,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 135 939,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 239 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 369 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 856 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 512 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 114 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 661 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 126 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 364 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 672 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 121 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 728 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 338 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 037 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 338 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 005 099 zł | 8% | 10 lat | 19 232 168 zł | 2 570 652 zł | 16 661 517 zł | 103 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 672 899 zł | 8% | 10 lat | 23 505 984 zł | 3 141 908 zł | 20 364 076 zł | 126 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 338 999 zł | 4% | 10 lat | 21 635 856 zł | 2 906 968 zł | 18 728 888 zł | 121 385 zł |
| Większy wkład własny | 13 338 999 zł | 18% | 10 lat | 20 782 160 zł | 2 744 766 zł | 18 037 394 zł | 98 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 338 999 zł w kredycie na 12 271 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 271 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 077 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 349 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 136 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 136 243 zł czyli o 21 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 077 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
