Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 334 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 334 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 190 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 897 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 624 180 zł
| Cena: | 1 333 999,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 639,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 624 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 190 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 897 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 086 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 200 600 zł | 4% | 10 lat | 1 971 385 zł | 263 928 zł | 1 707 457 zł | 10 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 467 400 zł | 4% | 10 lat | 2 409 471 zł | 322 579 zł | 2 086 892 zł | 13 353 zł |
| Większy wkład własny | 1 334 000 zł | 8% | 10 lat | 2 163 748 zł | 288 184 zł | 1 875 564 zł | 11 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 334 000 zł w kredycie na 1 280 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1280640.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 280 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 425 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 706 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 218 zł czyli o 2 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 425 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
