Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 340 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 340 190 zł na 10 lat będzie kosztował 21 637 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 730 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 121 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 242 173 zł
| Cena: | 13 340 190 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 136 487,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 242 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 637 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 907 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 730 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 121 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 857 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 006 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 603 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 674 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 514 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 340 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 006 171 zł | 4% | 10 lat | 19 474 009 zł | 2 616 505 zł | 16 857 505 zł | 109 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 674 209 zł | 4% | 10 lat | 23 801 567 zł | 3 197 950 zł | 20 603 617 zł | 133 535 zł |
| Większy wkład własny | 13 340 190 zł | 8% | 10 lat | 21 370 984 zł | 2 856 535 zł | 18 514 449 zł | 114 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 340 190 zł w kredycie na 12 806 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 806 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 254 936 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 061 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 179 zł czyli o 20 784 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 254 936 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
