Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 340 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 340 190 zł na 10 lat będzie kosztował 20 784 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 039 005 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 26 242 173 zł
| Cena: | 13 340 190,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 136 487,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 26 242 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 784 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 745 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 039 005 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 235 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 006 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 842 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 674 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 514 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 340 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 563 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 340 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 006 171 zł | 18% | 10 lat | 18 705 614 zł | 2 470 510 zł | 16 235 105 zł | 88 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 674 209 zł | 18% | 10 lat | 22 862 418 zł | 3 019 512 zł | 19 842 906 zł | 108 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 340 190 zł | 8% | 10 lat | 21 370 984 zł | 2 856 535 zł | 18 514 450 zł | 114 726 zł |
| Większy wkład własny | 13 340 190 zł | 28% | 10 lat | 20 197 048 zł | 2 633 487 zł | 17 563 561 zł | 82 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 340 190 zł w kredycie na 10 938 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 938 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 634 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 573 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 121 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 121 445 zł czyli o 22 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 634 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
