Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 334 243 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 334 243 zł na 10 lat będzie kosztował 2 164 142 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 875 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 624 658 zł
| Cena: | 1 334 242,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 613 751,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 624 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 164 142 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 875 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 897 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 334 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 200 819 zł | 8% | 10 lat | 1 947 728 zł | 259 413 zł | 1 688 315 zł | 10 327 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 467 667 zł | 8% | 10 lat | 2 380 556 zł | 317 060 zł | 2 063 496 zł | 12 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 334 243 zł | 4% | 10 lat | 2 190 827 zł | 293 307 zł | 1 897 520 zł | 12 142 zł |
| Większy wkład własny | 1 334 243 zł | 18% | 10 lat | 2 105 435 zł | 277 082 zł | 1 828 353 zł | 9 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 334 243 zł w kredycie na 1 227 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1227503.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 227 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 407 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 635 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 628 zł czyli o 2 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 407 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
